2000〜2010年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
埼玉県
55.1万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市桜区
49.8万円/㎡
前年比-10.4%
日神パレステージ中浦和ウインフォート
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,084万円
60.9万円/㎡
3,014
3,728
4,441
5,155
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,441万円
55.6万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ中浦和ウインフォート
4,280万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 67.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/09 | 3,290万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/31 | 4,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/25 | 4,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/18 | 3,380万円 | 48.2万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,400万円 | 65.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 49.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,400万円 | 65.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,999万円 | 59.7万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,999万円 | 59.7万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,999万円 | 59.7万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/27 | 3,899万円 | 58.2万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,999万円 | 59.7万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 4,080万円 | 60.9万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 60.9万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 62.4万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 51.0万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,480万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 47.4万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/27 | 3,780万円 | 53.9万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/11 | ローヤルシティ中浦和 さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅8分 | 4,180万円 | 50.2万円 | 83.2㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 3,999万円 | 48.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/24 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅9分 | 3,498万円 | 53.2万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/03 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市桜区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はさいたま市桜区の平均と比較して28.3%割高です。
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埼玉県さいたま市桜区田島四丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 10分
2007年築 / 12階建 / 90戸 / RC造